Эти необычные жилые дома считались в СССР уникальными: почему ими массово не застроили советские города?
Когда речь заходит о советской архитектуре, многие сразу представляют бесконечные ряды унылых «панелек» и типовые пятиэтажки хрущевского времени. Однако в реальности архитекторы СССР нередко пытались внедрять необычные решения — например, так называемые дома на ножках. Эти здания сразу привлекали внимание своей конструкцией: первый этаж был полностью или частично освобожден и опирался на колонны. Казалось бы, за таким форматом — будущее. Но, увы, массового распространения он так и не получил.
Первые эксперименты с приподнятыми на опорах жилыми зданиями начались еще в 1950–1960-е годы. Это совпало с периодом, когда архитекторы и градостроители СССР искали пути рационального распределения городского пространства, повышения его удобства и эстетики. Идея заключалась в том, чтобы освободить двор от громоздких построек и дать людям больше света, воздуха и зелени. Такие дома создавали ощущение простора: под зданием можно было пройти, установить скамейки, сделать детскую площадку или даже устроить газон.
Такое архитектурное решение вдохновлялось модернизмом и в некотором смысле отражало идеи знаменитого архитектора Ле Корбюзье, который тоже предлагал «поднимать» здания над землей, освобождая пространство для общественных нужд.
Где строили и как выглядели такие дома
Наиболее яркие примеры домов на колоннах можно встретить в Москве (например, дом авиаторов на Беговой улице), в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Омске, Минске и других городах. Как правило, такие дома были частью типовых серий: к примеру, серии II-18, II-68 и их модификаций. Визуально это были стандартные многоквартирные здания, но без привычного первого этажа: вместо него — бетонные колонны, металлические балки и пустота снизу.
Дом авиаторов на Беговой улице в Москве (1973 год)
Некоторые из этих домов имели на первом уровне лишь технические помещения или подвальные входы, а жилье начиналось со второго этажа. Это решение позволяло и сократить затраты на отделку цокольных помещений, и избавиться от «неудобных» первых квартир, куда часто проникала влага.
Почему идея провалилась: ключевые недостатки
Несмотря на визуальную необычность и определенные плюсы, дома на ножках быстро столкнулись с целым рядом серьезных проблем:
- Промерзание и потери тепла. Пространство под зданием не защищалось от холода, и в холодные зимы нижние этажи страдали от переохлаждения. Тепло из квартиры уходило вниз, а здание требовало больше энергии для отопления. В условиях дефицитной экономики СССР это было критичным минусом.
- Уязвимость к вандализму и антисанитарии. Пространство под домом часто превращалось в неухоженную зону: туда сваливали мусор, собирались маргинальные группы, появлялись бездомные животные. Вечером и ночью такие участки становились небезопасными.
- Плохая шумоизоляция. Отсутствие плотного первого этажа создавало акустический резонанс, усиливая уличные звуки. Кроме того, ветер под зданием гулял особенно сильно, создавая сквозняки.
- Строительная сложность и стоимость. Хотя «ножки» вроде бы упрощали проект, фактически они требовали точных инженерных расчетов и дополнительных материалов — колонны должны были выдерживать вес всего здания. Это увеличивало расходы и сроки строительства, а в условиях массовой застройки это было крайне нежелательно.
Со временем архитектурный энтузиазм сменился прагматизмом. В 1970–1980-е годы курс был взят на упрощение и удешевление строительства: «пятиэтажки-хрущевки» и девятиэтажные «брежневки» с привычным цоколем оказались проще, надежнее и дешевле в эксплуатации. Проекты домов на ножках практически исчезли из новых типовых серий.
К тому же, по воспоминаниям самих архитекторов (например, Алексея Гутнова, одного из разработчиков генерального плана Москвы), практика показала, что такие дома требуют гораздо большего внимания к содержанию территории под ними, чего на практике обеспечить не удавалось — ни средствами, ни персоналом.
