Первую хрущевку в Ленинграде построили за 102 дня и необычно украсили: стоит до сих пор — в ней живут люди
Первый экспериментальный жилой дом каркасно-панельного типа построили в СССР еще в 1948 году на 5-й улице Соколиной горы (сейчас — проспект Буденного, 43) в Москве. Этот 4-этажный дом, спроектированный архитекторами Г. Кузнецовым и Б. Смирновым, впоследствии стал одним из прототипов для последующего массового индустриального домостроения, начавшегося после постановления 1957 года.
А вот в Ленинграде первая экспериментальная хрущевка появилась значительно позже — в 1955 году. Пятиэтажное жилое здание возвели в Невском районе на улице Полярников, 10, по проекту архитектора Александра Васильева и инженера Зиновия Каплунова.
Строительство велось силами Стройтреста № 3, а сама технология была для того времени новаторской: дом собирали из крупных железобетонных панелей, изготовленных на заводе. Благодаря этому монтаж занял всего 79 дней, еще около трех недель ушло на отделку, и уже 1 ноября 1955 года здание было предъявлено государственной комиссии. В итоге весь цикл строительства занял примерно 102 дня — по тем временам это считалось рекордно быстрым сроком для многоквартирного дома.
Дом был сравнительно небольшим — всего два подъезда и около тридцати квартир. При этом по уровню комфорта он напоминал скорее сталинские дома, чем будущие хрущевки. В квартирах были изолированные комнаты, достаточно большие кухни площадью до 10–14 квадратных метров и высокие потолки около трех метров. В некоторых помещениях предусматривались встроенные шкафы и антресоли, а планировка позволяла освещать квартиры с двух сторон. После завершения строительства в дом заселили в основном работников строительной бригады, чтобы они могли наблюдать за поведением новой конструкции и ее эксплуатацией.
Первоначально именно этот дом рассматривался как возможный образец для будущего массового жилищного строительства. Его даже показали руководителю СССР Никите Хрущеву как пример того, какими могут быть новые типовые дома. Однако проект не получил одобрения.
Хрущев посчитал, что здание получилось слишком дорогим и содержит много «излишеств» для массового строительства. В итоге в последующие годы в СССР начали строить более простые и дешевые серии панельных домов, которые и стали известны как классические хрущевки. А ленинградский дом на улице Полярников, 10, остался лишь экспериментальным прототипом.
Еще у этого здания была довольно необычная отделка. При строительстве фасад облицевали декоративной плиткой из природного гипса разных оттенков. Нижние этажи были темными, верхние — более светлыми, а окна украшали стилизованные рамки и декоративные элементы. Такое оформление выглядело довольно нарядно и резко отличалось от привычного вида хрущевок.
Однако со временем облицовка начала разрушаться. В 1990-е годы ее просто закрасили обычной краской, и сегодня дом выглядит значительно проще, чем в первые годы после строительства.
Несмотря на то, что этот проект не стал массовым, дом на улице Полярников занимает важное место в истории советской архитектуры. Он стал одним из первых шагов к созданию индустриальных методов возведения жилья, которые позже распространились по всему СССР. Сегодня здание продолжает использоваться как обычный жилой дом, но при этом остается интересным памятником эпохи экспериментов в жилищном строительстве.
