Названы 3 крупных российских города, где больше всего подешевело жилье

С апреля по июнь 2022 года больше всего стоимость квартир упала в Сочи, Краснодаре и Санкт-Петербурге. Жилье в Сочи и Краснодаре подешевело примерно на 11%, в Петербурге — около 10%. Наверху рейтинга городов по падению цен на квартиры также оказались Пермь, Нижний Новгород, Анапа и Омск.

По словам специалиста департамента стратегических исследований Total Research Николая Вавилова, побережье Черного моря крайне переоценено, поскольку с пандемии цены там выросли в два-три раза. «Это было вызвано ажиотажем среди инвесторов из-за непонимания того, когда будут открыты границы», — пояснил эксперт.

Кроме того, серьезную роль играет текущая обстановка и закрытые аэропорты. «Из черноморских стабильно работает только аэропорт в Сочи, что не может не бить по инвестиционной привлекательности», — цитирует Вавилова «Газета.Ru».

Еще одна причина падения цен — в Краснодарском крае и Петербурге произошло вымывание дешевых юнитов. «После того, как покупатели разобрали бюджетные квартиры, на рынке остались только относительно дорогие, и с учетом ключевой ставки, которая снизилась до более-менее приемлемых значений только в июне, а также самих цен, у продавцов не было вариантов, кроме как серьезно корректировать свои ожидания от продаж», — подытожил специалист.